房产抵押流程作为重要的房地产手续之一,是重庆市购房者在购房贷款中应办理的流程,具体流程如下:
一、房地产权证登记
1、登记申请者向房地产登记机构出具指定登记申请书,申请办理房地产权证登记;
2、出具申请人身份证明和房屋买卖合同原件或者其他有效的证明文件;
3、被登记人应当在收到登记通知后的30日内,通过公证机关到登记机构领取《房地产权证》;
二、抵押申请
1、经房地产权证登记后,申请人正式进入抵押申请流程,缴纳相关费用;
2、提供抵押申请表,内容包括抵押申请人身份信息、抵押贷款资料、房地产权证及其他有关证明文件;
3、抵押审批通过后,抵押方和被抵押方签订抵押合同;
4、合同审核通过后,抵押方向抵押登记机关申请办理抵押登记手续;
三、抵押登记
1、登记申请者出示抵押合同原件,抵押权人提交抵押权登记登记申请表;
2、登记机关核实抵押权人提供的相关材料;
3、登记机关核实资料无误后,出具抵押权登记证书,抵押登记正式完成。
以上就是重庆市房产抵押流程的介绍,在抵押,申请人应当准备好符合条件的证明文件和相关材料,配合受理机关办理相关手续,办理房地产抵押业务。
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